Дополнительные ЖКУ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ жилищно-коммунальные услуги - это ЖКУ, которые могут оказываться дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам по договору между исполнителем и потребителем.

 

Дополнительных жилищно-коммунальных услуг пять: установка и (или) техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома; установка и (или) техническое обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и придомовой территорией; организация работы и содержание вахтеров (консьержей) в многоквартирном жилом доме; аренда и (или) замена напольных грязезащитных ковровых покрытий; обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройство и их дальнейшее содержание.

 

Любая из этих услуг может быть оказана потребителю только при условии его добровольного согласия и подписания соответствующего договора.

 

Понуждение к оказанию дополнительных услуг, а также включение платы за них без договора в извещение об оплате за ЖКУ является нарушением действующего законодательства. Касается это организаций всех форм собственности, как ЖЭС, так и ТС, ЖСПК, поскольку форма извещения — единая для всех плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

 

Чтобы решить вопрос о необходимости пользования дополнительной ЖКУ, следует обратиться к статье 166 Жилищного кодекса, которая гласит, что собственники жилья должны провести собрание, на котором определить порядок пользования дополнительными услугами и выработать механизм распределения расходов между собой. Иными словами, если собственники жилья всем подъездом решили установить видеонаблюдение, они должны обратиться в организацию, которая может предоставить им подобного рода услугу и заключит с каждым из них договор. Расходы за дополнительные ЖКУ делятся между всеми собственниками либо пропорционально доле в праве общей собственности, либо равными частями, либо по количеству проживающих в квартире — решение об этом также принимается на общем собрании. При этом плата за услугу по техническому обслуживанию запорно-переговорных устройств жилого дома должна выставляться по фактическим затратам, но не выше установленных предельно допустимых тарифов.

 

Если участники совместного домовладения решили отказаться от получения дополнительной жилищно-коммунальной услуги, то они могут просто не подписывать договор.

 

Образец заявления об отказе от договора на оказание дополнительной ЖКУ

 

 

В обслуживающую организацию_______________________

Место нахождения:

От: Иванов Иван Иванович

Место жительства:

 

 

 

 

Заявление

об отказе от договора

на оказание услуг

по техническому обслуживанию домофона

(любой другой дополнительной услуги)

 

 

Я, Иванов И. И., являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: __________________.

В подъезде жилого дома, в котором я проживаю, установлен домофон, который является запорно-переговорным устройством жилого дома.

Между мной и обслуживающей организацией _____________________ был заключен Договор № ___ от « » _______201_ г. на оказание услуг по техническому обслуживанию домофона.

 

Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 30 июня 2016 года № 518, а также ст. 4 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома относится к дополнительным жилищно-коммунальным услугам.

 

Собственники жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственники блокированных и одноквартирных жилых домов, наниматели и арендаторы жилых помещений, члены организации застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг (ч. 2 п. 5 ст. 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

 

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 19 Закона № 405-З потребитель, являющийся нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков, вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от договора на оказание жилищно-коммунальных услуг полностью или частично, если неоказание жилищно-коммунальных услуг конкретному потребителю технически возможно, предварительно не менее чем за месяц, а если такой договор заключен на срок менее одного месяца — не менее чем за пять дней, направив исполнителю письменное предупреждение следующего содержания:

 

На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 29 ЖК Республики Беларусь, ч. 2 ст. 19 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», я отказываюсь от Договора № ___ от « » _______201_ г. на оказание услуг по техническому обслуживанию домофонной системы, в срок по истечении одного месяца со дня получения обслуживающей организацией __________________ настоящего заявления.

 

«__» ________ 201__ г.

 

Иванов И.И. _______________

 

Общественная жизнь предприятия

Славен человек трудом своим!

В минувшую пятницу в Калинковичском центре досуга состоялась ставшая уже традиционной церемония награждения победителей трудового соревнования по социально-экономическому развитию Калинковичского района за 2018 год. Торжественная часть началась с выноса Переходящих почетных знамен трудового соревнования. Прозвучал Государственный гимн Республики Беларусь, который дал...

14 Март 2019

Областной День охраны труда в Калинковичах!

22 ноября 2018 года на базе КУП «Коммунальник Калинковичский» состоялся выездной областной День охраны труда. В ходе проведения мероприятия были представлены показу Мини ТЭЦ по ул.Суркова,10, организация работы по обеспечению охраны труда на объекте и требования безопасности к производственной территории, оборудованию и технологическим...

27 Нояб. 2018

Вечная память комсомольцам «Смугнара»!

30 октября 2018 г. в г. Калиновичи представители трудовых коллективов, профсоюзные активисты и члены молодежных формирований приняли участие в мини-митинге, посвященном 100-летию образования Всесоюзного Ленинского Коммунистического союза молодёжи, известного, как комсомол. ВЛКСМ — это славные страницы в нашей истории, которыми принято гордиться. Эта организация объединяла молодежь всего Советского Союза. И...

12 Нояб. 2018

Обмен опытом работы первичных ветеранских организаций!

23 октября 2018 г. на базе КУП «Коммунальник Калинковичский» состоялся семинар-практикум с председателями первичных ветеранских организаций Калинковичского районного Совета Белорусского общественного объединения ветеранов. Задачи семинара-практикума были раскрыть содержание, формы и методы внутри Уставной деятельности первичных организаций БООВ и их структурных формирований по социально-экономической...

29 Окт. 2018

Новости

Поздравление Президента Беларуси с Днем Конституции

Дорогие соотечественники! Поздравляю вас с Днем Конституции Республики Беларусь. С Основным Законом, закрепившим важнейшие принципы устройства общества и государства, связана реализация таких ценностей, как законность, равенство, справедливость и народовластие. Укрепление...

15 Март 2019

Изменение тарифов на услуги бань

Государственное предприятие «Коммунальник Калинковичский» сообщает, что в связи со вступлением в силу решения Гомельского областного исполнительного комитета от 28 декабря 2018 года №1122 «Об установлении предельных максимальных тарифов на услуги бань общего...

14 Янв. 2019

О проведении районного субботника

Перечень объектов для проведения субботника:

17 Окт. 2018

Опрос

Как вы оцениваете предоставленные нами услуги?
 

Контакты

Телефон/факс: 8-02345-3-12-66.

Телефоны единой диспетчерской службы ЖКХ:

115, 8 (02345) 4-22-33 (круглосуточно)

Режим работы:

понедельник-пятница с 8.00 до 17.00,

обед с 12.00 до 13.00.

Выходной: суббота, воскресенье.

Генеральный директор:

ЖИГАРЬ Олег Николаевич


Адрес: 247710. Гомельская область, г.Калинковичи, ул. Суркова,  14.

e-mail: kup_kk@tut.by. Телефон: 8-02345-3-12-66

ОКПО 033697343000, УНП 400023994, МФО151501912

р/с: BY27BAPB30124001300130000000 (БИК BAPBBY23912)

В РКЦ №27 в г.Калинковичи филиала ОАО "Белагропромбанк"